O Firmie
Wybór firmy "ZARZĄDCA" to wybór wysokiej jakości usługi, rzetelne podejście do wszystkich problemów zawiązanych z gospodarowaniem nieruchomością oraz fachową obsługą każdego właściciela lokalu, przy jednoczesnym pozostawieniu i respektowaniu ostatecznych i najistotniejszych decyzji Ogółowi Właścicieli. Kierujemy się zawsze zasadą ochrony interesów zleceniodawcy, na rzecz którego wykonujemy czynności zarządzania nieruchomością.
Oferujemy profesjonalne i kompleksowe zarządzanie nieruchomościami, posiadamy ponad 10-letnie doświadczenie w tym zakresie.
Administrujemy ponad 70 obiektami, przeszło 100 budynkami. Są to w przygniatającej części budynki wspólnot mieszkaniowych.
Od samego początku były to bardzo różne i wymagające nieruchomości. Posiadające specyficzną strukturę właścicielską – od nieruchomości Skarbu Państwa, budynki mieszkalne z zasobów gminnych czy powiatowych po nieruchomości tzw. po deweloperskie, stare kamienice, osiedla zakładowe, obiekty Wojskowej Agencji Mieszkaniowej czy Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego.
W ostatnich latach poszerzamy segment naszych usług. Proponujemy także zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi.
Obecnie łączna powierzchnia administrowanych obiektów firmy Zarządca przekroczył 200.000 m2.
WAŻNE: Posiadamy ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w wysokości pięciokrotnej niż minimalna wymagana prawem, tj. 250.000 EURO.
Równolegle z bieżącym administrowaniem - rozwinęliśmy sferę doradztwa i pełnej obsługi prawnej na obsługiwanych nieruchomościach jak również na obiektach zewnętrznych. Rozwiązywanie problemów w tym zakresie obejmuje przede wszystkim dochodzenie roszczeń od deweloperów z tytułu wad w ramach rękojmi części nieruchomości wspólnej budynków. Poprzez ugody sądowe, pozasądowe i procesy osiągnęliśmy dla wspólnot znaczne odszkodowania lub efektywne usuwanie wad budynków.
W zależności od oczekiwań wspólnoty zajmujemy się wszystkimi sprawami prawnymi związanymi z zarządzaniem nieruchomościami:
- zaskarżanie uchwał wspólnot,
- windykacja długów od uporczywych dłużników w tym:
- wystąpienie do sądu z pozwem,
- wszczęcie wniosku przed Komornikiem Sądowym,
- egzekucja należności łącznie ze skutecznymi eksmisjami lokalu mieszkalnego,
- reprezentujemy wspólnoty przed sądami – pełnomocnik procesowy,
- udzielamy konsultacji prawnych w sprawach nieruchomości zlokalizowanych w całej Polsce,
- posiadamy kompetencję obrońcy z urzędu w sprawach z tytułu odpowiedzialności zawodowej zarządców nieruchomości,
Standardy pracy ZARZĄDCA:
- PROFESJONALIZM - prowadzimy profesjonalne zarządzanie nieruchomością wspólną, oparte na najwyższych standardach zawodowych i etycznych.
- DIALOG - działając realizujemy cele klientów związanych z nieruchomościami, której są właścicielami.
- PATRNERSTWO - pełnimy rolę partnera i doradcy wspólnot mieszkaniowych oferując usługi o najwyższym standardzie jakościowym.
- WIARYGODNOŚĆ - zatrudniamy licencjonowanych zarządców nieruchomości z dużą wiedzą i wieloletnim doświadczeniem.
- RZETELNOŚĆ - prowadzimy prawidłową i przejrzystą księgowość, dbamy o finanse wspólnoty oraz właścicieli.
- INDYWIDUALIZM - każda wspólnota mieszkaniowa jest inna, każdą traktujemy indywidualnie, wykorzystując naszą wiedzę i doświadczenie, by jak najlepiej jej służyć.
- BEZPIECZEŃSTWO - zarządzane przez nas nieruchomości są ubezpieczone, my także jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej w związku z działalnością zawodową.
